西安の民生は18.6億円で百貨店の商業資産を買収します。

西安民生は26日夜、株式の発行と現金支払いで興正元ショッピングセンターの67.59%の株とラバーストリートの不動産を買う予定で、取引総額は18.63億元で、そして付帯資金を募集します。取引が完了したら、西安の民生は興正元ショッピングセンターの100%株を持って、興正元ショッピングセンターとの同業競争問題を徹底的に解決します。会社の株は9月29日に復活します。

前案によると、航空会社が保有する興正元ショッピングセンターの67.59%の株式と興正元の不動産が保有するラバーストリートの不動産は、それぞれ11.03億元と7.6億元の取引価格で合意した。

その中で、西安民生は航空会社に現金で6億元を支払い、株式発行方式で5.03億元を支払い、1062.685万株を発行しました。興正元不動産に現金で3.8億元を支払い、株式発行方式で3.8億元を支払い、8207.3434万株を発行し、株式購入の資産価格は4.63元/株です。

また、西安の民生は10名の特定投資家を超えず、4.17元/株非公開発行1468.1055万株の株式でセット資金を募集し、セット資金の総額は6.2億元を超えない見込みで、今回の取引の現金対価を支払うことにしています。

興正元ショッピングセンターは百貨店の小売業を主にしています。西安市鐘楼の中心的な商店街、ラバ馬市の商店街に位置しています。ショッピングを中心に、飲食、娯楽、レジャーサービスが一体となる商業複合体。

2009年8月に海航商業が興正元ショッピングセンターの持ち株権を取得した後、西安民生経営に委託して今に至る。2013年度と2014年1-6月、興正元ショッピングセンターはそれぞれ2689.48万元と1453.20万元の純利益を実現した。2013年10月、西安民生は興正元ショッピングセンター32.41%の株を買収しました。対応する取引価格は5億元です。

らば市の歩行者天国の不動産は位置します。西安市ラバー市商業歩行街北区西段1-2階、合計47軒の不動産、建築面積は11782.84平方メートルです。2014年6月30日現在、ラバ市の歩行者天国不動産の予想値は72171.41万元で、値上がり率は14.49%と予想されています。

西安の民生によると、取引が完了した後、会社は西安鐘楼商圏内に自社の不動産の百貨店を持ち、三軒の百貨店を経営し、総営業面積は11.49万平方メートルに達し、取引前より117.20%増加し、西安鐘楼商圏での会社の競争力を大幅に高め、百貨店業務の営業面積を拡大するという。